Ubicado en la codiciada urbanización Quetzal en Guadalmina, este apartamento en la tercera planta destaca por su generosa distribución y excelente potencial. Una de las características únicas de esta vivienda es el salón alargado, que realza la sensación de amplitud y conecta de manera fluida con una gran terraza a través de amplias puertas correderas. Este diseño no solo maximiza la luz natural, sino que también resalta el estilo de vida interior-exterior que hace tan deseable esta zona. El apartamento ofrece dos dormitorios bien proporcionados, cada uno con su propio baño en suite y amplios armarios empotrados. Los dormitorios se encuentran en alas opuestas del apartamento, lo que garantiza la máxima privacidad para residentes e invitados. El dormitorio principal es especialmente espacioso y confortable. Esta propiedad también ofrece un excelente potencial de reforma, incluyendo la opción de convertirla en una vivienda de 3 dormitorios, lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para propietarios como para inversores. La terraza parcialmente cubierta ofrece hermosas vistas panorámicas al valle, las montañas y la costa, perfecta para disfrutar del clima español durante todo el año. Características adicionales incluyen: 2 amplias plazas de aparcamiento subterráneo (ideales para un coche y un carrito de golf) Trastero privado convenientemente ubicado junto al aparcamiento (perfecto para palos de golf o almacenamiento adicional) Una oportunidad fantástica en una de las comunidades más deseadas de Guadalmina.

Descubra este impresionante ático dúplex en la segunda planta, que ofrece vistas panorámicas impresionantes al mar y a las montañas. La vivienda cuenta con una amplia terraza en el salón y una terraza en la azotea con un solárium privado y elegante pérgola blanca, perfectas para disfrutar del sol mediterráneo con total privacidad. El ático dispone de tres dormitorios y tres baños, plaza de aparcamiento privada y trastero, garantizando comodidad y practicidad para toda la familia. Los residentes pueden disfrutar de una hermosa piscina comunitaria para relajarse y tomar el sol. El exclusivo club La Familia ofrece acceso a un restaurante, piscina cubierta y gimnasio. El complejo también dispone de gimnasio y espacio de coworking, combinando lujo con comodidades modernas. Ubicado de manera céntrica en Estepona, la propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa y de los beach clubs cercanos. Para los amantes de la naturaleza y la diversión familiar, el parque de fauna Selwo Aventura está muy cerca. Estepona está a 10 minutos, Marbella a 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 50 minutos. Este ático ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia, amplitud y un auténtico estilo de vida mediterráneo con vistas espectaculares.

Nos complace presentarles esta fabulosa villa independiente con vistas excepcionales. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro de Ciudad Quesada y del campo de golf La Marquesa. La propiedad consta de dos apartamentos completamente independientes con una superficie construida total de 335 m² y una parcela de poco menos de 1000 m². En total, encontrará 5 dormitorios y 3 baños, incluyendo uno en suite. El apartamento de la planta superior ofrece impresionantes vistas, y el salón-comedor está perfectamente conectado a la moderna cocina. Hay dos zonas de dormitorios: una con el espacioso dormitorio principal con baño en suite y una maravillosa vista al lago salado, y la otra con dos dormitorios y un baño. Todos los dormitorios cuentan con ventanas con aislamiento térmico y aire acondicionado central, sistema de distribución de internet en todas las habitaciones, sistema de alarma con dos cámaras conectadas a todas las ventanas y puerta de seguridad. El apartamento de la planta baja cuenta con una cocina americana y un salón con grandes ventanales con vistas al hermoso jardín privado, dos dormitorios y un amplio baño. Con una ubicación estratégica, cerca de tiendas, transporte público, restaurantes y a un paseo de la playa y del centro de la ciudad, esta villa de lujo es la opción perfecta para quienes buscan una propiedad sofisticada en una ubicación privilegiada. ¡Un verdadero remanso de paz! Un camino privado, con acceso desde la calle, conduce a las puertas eléctricas con sistema de apertura a distancia. Un espacioso patio de entrada le da la bienvenida, con espacio para cuatro coches. Este maravilloso patio separa el garaje de una zona de aparcamiento cubierta situada justo debajo de las escaleras que conducen a la planta principal. La propiedad se encuentra en una parcela con jardines bien cuidados que rodean la casa. Una piscina privada de aproximadamente 10 x 5 m realza el atractivo del espacio exterior, al igual que las numerosas zonas de relax. Los residentes también pueden disfrutar de una cocina exterior con barbacoa, ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar de una comida al aire libre.

Ático Exclusivo con Vistas Panorámicas en Benahavís Disfrute de una vida de lujo en su máxima expresión en este ático moderno ubicado en una urbanización tranquila y privilegiada de Benahavís. Esta propiedad combina un equipamiento elegante, una fantástica orientación sur/oeste y unas impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Gibraltar y el Norte de África. Resumen de la Propiedad: Superficie Habitable: 119 m² Terrazas: 2 terrazas con un total de 48 m² Orientación: Sur/Oeste (luz solar óptima todo el día) Características Principales: Confort Moderno: Aire acondicionado (frío/calor), suelo radiante con control inteligente. Cocina Salonera: Cocina integral de alta gama, como nueva, con electrodomésticos Siemens. Dormitorio Principal: Con baño en suite, ducha de obra, caja fuerte y acceso directo a la terraza. Área de Invitados: Un dormitorio de invitados independiente con baño propio. Vida en la Terraza: Toldo automático y barbacoa de gas integrada para el relax y el entretenimiento. Seguridad: Servicio de seguridad 24 horas, conserjería y videovigilancia (CCTV) para máxima seguridad y servicio. Adicional: Parcialmente amueblado y equipado con caja fuerte. Ubicación Ideal: Tranquilidad: La urbanización se encuentra en una zona tranquila de Benahavís. Conectividad Excelente: A solo 5 minutos del supermercado Mercadona y aproximadamente a 15 minutos en coche de las playas y la glamurosa marina de Puerto Banús. Lo Especial: Las vistas panorámicas despejadas sobre el Mar Mediterráneo, Gibraltar, y en días despejados hasta el Norte de África, son absolutamente espectaculares y hacen que este ático sea verdaderamente único.

Este elegante apartamento en planta baja se encuentra en la exclusiva zona de Rio Real Golf, a pocos minutos a pie de la playa. Ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y un entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo relajado. La propiedad cuenta con una superficie total de 245 m² y dispone de dos dormitorios en suite, un luminoso salón-comedor de planta abierta y una cocina moderna totalmente equipada. Grandes ventanales comunican el interior con una amplia terraza privada con jacuzzi y acceso directo a exuberantes jardines tropicales, creando un espacio perfecto para el ocio y el disfrute durante todo el año. Ubicado en un complejo residencial tranquilo y seguro, el apartamento ofrece preciosas vistas al jardín y proximidad al estilo de vida vibrante de Marbella. Clubes de playa, restaurantes y tiendas se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta propiedad en una opción excepcional tanto como residencia permanente como segunda vivienda. Características principales 2 amplios dormitorios en suite Gran terraza privada con jacuzzi Acceso directo a jardines tropicales A poca distancia de la playa Ubicación exclusiva en Rio Real Golf Diseño moderno y acabados de alta calidad Comunidad segura y tranquila

Descubra este excepcional apartamento en esquina, situado en la primera planta, donde el confort moderno se combina con un entorno natural de ensueño. Con dos amplias terrazas acristaladas, la vivienda ofrece vistas panorámicas que se extienden desde el resplandeciente mar Mediterráneo hasta las majestuosas montañas que lo rodean, el escenario perfecto para disfrutar de un café al amanecer o de una copa al atardecer. Totalmente renovado con atención al detalle, el apartamento combina estilo y funcionalidad con sus tres dormitorios cuidadosamente diseñados, dos elegantes baños y terrazas cerradas que amplían el espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año. Cada rincón ha sido pensado para crear un ambiente luminoso, acogedor y equilibrado entre la sofisticación interior y el encanto del entorno natural. Entre sus características adicionales, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un práctico trastero. Ubicada dentro de una exclusiva urbanización cerrada con cámaras de seguridad, ofrece tranquilidad, privacidad y una sensación de bienestar incomparable. Su ubicación es ideal: a pocos minutos de prestigiosos campos de golf, reconocidos restaurantes y todos los servicios esenciales. Además, se encuentra a un corto trayecto en coche de las playas doradas de la Costa del Sol, del ambiente vibrante de Puerto Banús y del estilo cosmopolita de Marbella. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están a aproximadamente 45 minutos en coche, lo que convierte esta vivienda en una opción tan práctica como encantadora. Un refugio elegante que combina confort, seguridad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.

Casa con alma en Álora – Una joya del siglo XIX restaurada con amor. En un rincón tranquilo de Álora, a solo dos minutos en coche del pueblo y 45 minutos de Málaga, se encuentra esta propiedad única, llena de historia y belleza. Una casa del siglo XIX completamente restaurada, con 213 m² construidos, donde cada detalle ha sido cuidado con pasión y respeto por su esencia original. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina independiente y un salón comedor con chimenea que invita a la calma. El dormitorio principal es una suite muy especial, con una entreplanta que alberga la cama, y en la planta baja un vestidor y un pequeño salón privado. Desde su amplio porche se abre una terraza de 159 m² con vistas al jardín maduro y su piscina de 50 m², rodeada de árboles de más de 30 años que ofrecen sombra, serenidad y encanto mediterráneo. El terreno, de algo más de 4.000 m², incluye una zona de barbacoa con horno de leña, perfecta para disfrutar con familia y amigos. La propiedad dispone de abundante agua de pozo propio (para riego y piscina), agua del pueblo, sistema de riego automático y conexión eléctrica. Una casa que no solo se visita, se siente. Su valor emocional y arquitectónico solo puede comprenderse al recorrerla. Un lugar para vivir despacio, rodeado de historia, belleza y naturaleza.

Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 “Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor.” Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.

Encantador Apartamento en Planta Baja Elevada de 3 Dormitorios con Vistas al Mar y al Jardín - Nueva Andalucía Bienvenido a este precioso apartamento en planta baja elevada situado en la exclusiva urbanización Las Tortugas de Aloha, una de las comunidades residenciales más tranquilas y privadas de Nueva Andalucía. Enclavado en las colinas justo por encima del Valle del Golf, Las Tortugas ofrece una mezcla de belleza natural, tranquilidad y fácil acceso a todo lo mejor de Marbella. La urbanización está bien mantenida y es segura, con arquitectura de estilo mediterráneo, hermosos jardines y una preciosa piscina comunitaria con vistas panorámicas. A un corto paseo se encuentra el Lago de Las Tortugas, una joya escondida en la zona, ideal para relajantes paseos, carreras matutinas o picnics de fin de semana rodeados de naturaleza. Este espacioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños está bañado en luz natural, gracias a las grandes puertas de la terraza que se abren desde el generoso salón y comedor a una amplia terraza elevada. Una elegante cocina blanca totalmente equipada se encuentra justo al lado de la sala de estar, perfecta para preparar comidas para la familia y los invitados. A la izquierda de la sala de estar principal, encontrará todos los dormitorios y cuartos de baño cuidadosamente distribuidos para mayor privacidad y comodidad. La suite principal cuenta con baño en-suite y acceso directo a la terraza, donde podrá disfrutar de vistas abiertas a los exuberantes jardines y al mar. Las características adicionales incluyen: Una plaza de garaje subterráneo privado Un trastero atípicamente grande, ideal para almacenamiento adicional, bicicletas o equipo deportivo Acceso a una tranquila piscina comunitaria y zona para tomar el sol Las Tortugas es una urbanización cerrada y tranquila, pero a sólo unos minutos de la vibrante vida de Puerto Banús, varios campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y una gran variedad de restaurantes y tiendas. Se trata de una vivienda perfecta para quienes buscan una mezcla de vida relajada, entorno natural y fácil acceso a la oferta de estilo de vida de Marbella.

Nueva Promoción: Precios desde €697,700 a €779,900. [Dormitorios: 3 - 4] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 100m2 - 120m2]. Esta promoción es el nuevo residencial en Mijas Costa, Málaga. La urbanización privada dispone de 166 viviendas y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios con unas amplias e inmejorables zonas comunes. Su arquitectura y diseño ha sido estudiado para brindar el protagonismo a las terrazas, que buscan la luz y la brisa que brinda la Costa del Sol. Las viviendas aúnan versatilidad y confort gracias a sus espacios diáfanos y optimizados. Ejemplo de ello son las cocinas con isla, abiertas e integradas con el salón. Los dormitorios cuentan con salida directa a las terrazas, para disfrutar de la brisa en los momentos de descanso. En los áticos, las terrazas son más amplias y con vistas panorámicas del mar Mediterráneo. Los bajos cuentan con un jardín privado. Todos los materiales escogidos siguen los máximos estándares de calidad para ofrecer una estética actual y acorde al diseño mediterráneo. La urbanización privada, rodeada de vegetación y jardines, cuenta con unas espectaculares zonas comunes, perfectas para disfrutar del tiempo libre con familia y amigos. Piscinas exteriores e interiores, zona de spa con baño turco y sauna, gimnasio equipado, gastroteca, pista de pádel, putting green, huertos urbanos... ¡Todo lo necesario para disfrutar del tiempo de ocio! Todos los apartamentos de 2 y 3 dormitorios tienen incluida en el precio 1 plaza de garaje subterranéo y 1 trastero, todos los áticos de 3 y 4 dormitorios tienen incluida en el precio 2 plazas de garaje subterranéo y 1 trastero. Los ascensores de la urbanización conectan las diferentes plantas y se detallan a continuación: - El bloque 1 tiene 2 ascensores que dan servicio a 20 apartamentos - El bloque 2 tiene 3 ascensores que dan servicio a 30 apartamentos - El bloque 3 tiene 3 ascensores que dan servicio a 30 apartamentos.

Amplio y luminoso apartamento a estrenar con vistas al mar en Higuerón West! 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite) y un aseo, cocina de estilo abierto totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Neff, lavadero, amplio salón comedor con ventanales de suelo a techo y acceso a la terraza de 40m2, hermosas vistas a las zonas comunes y al mar. Excelentes calidades: doble acristalamieto, aire acondicionado, suelos de porcelánico de gran formato, armarios empotrados revestidos, dos plazas de garaje y un trastero de 6m2. Una vivienda perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Sus completas zonas comunes incluyen jardines y piscina, bici senda, parque canino y huerto urbano. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, con nagomi spa, club deportivo, centro comercial. A sólo 5 minutos de la playa, 15 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, y a 30 minutos de Marbella. No dude en realizar una visita!

Hermosa Villa en perfecto estado con maravillosas vistas al mar y al campo y 100% de privacidad y tranquilidad, ubicada en desarrollo seguro, a 6km de Mijas Pueblo y Fuengirola 12km.