Rustikales Grundstück mit Baugenehmigung und Meeresnähe – Projekt für eine 3-Schlafzimmer-Villa mit Bergblick Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer wunderschönen Naturlandschaft zu bauen, nur 2 km von der Mittelmeerküste entfernt und in der Nähe von El Vergel und Els Poblets. Dieses rustikale Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt für eine moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Segària-Bergkette und das Montgó-Massiv. Hauptmerkmale: Grundstück mit Baugenehmigung und genehmigtem Projekt Gelegen in Partida Buscarrons, leicht erreichbar Gesamtfläche: 355,76 m² zzgl. 164,72 m² Terrassen 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle im ersten Stock für maximale Privatsphäre Großzügige, offene Wohnbereiche im Erdgeschoss mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Belüftung Panoramablick auf die Berge und das Meer in der Ferne Ruhig und privat, aber nicht isoliert Die Lage: Umgeben von Natur bietet das Grundstück außergewöhnliche Privatsphäre und viel Platz, ohne dass unmittelbare Nachbarn in Sichtweite sind. Die erhöhte Lage ermöglicht spektakuläre Ausblicke, maximale Sonneneinstrahlung und natürliche Querlüftung – ideal für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Highlights der Lage: 1 km vom Stadtzentrum von El Vergel 2 km von den Sandstränden des Mittelmeers 8 Minuten zur Autobahn AP-7 13 Minuten zum Golfresort La Sella 15 Minuten nach Denia mit seinem Yachthafen, Geschäften, Restaurants und der Fähre nach Ibiza In der Nähe der malerischen Via Verde, einem grünen Rad- und Wanderweg Das Projekt: Eine durchdacht gestaltete Villa, die ländlichen Charme mit einer modernen Innenaufteilung verbindet und optimal auf die Ausrichtung und Aussicht des Grundstücks abgestimmt ist. Große Terrassen und Freiflächen betten die umgebende Landschaft ein und machen dieses Haus ideal für dauerhaftes Wohnen und luxuriöse Ferien. Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Selbstbau oder als Investition in bester Lage an der Costa Blanca – selten werden Grundstücke wie dieses sowohl mit einer Baugenehmigung als auch mit einem visionären, sofort bezugsfertigen Projekt angeboten. ???? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Exposé zu erhalten und Ihre mediterrane Auszeit zu planen.