Entdecken Sie diese helle und einladende freistehende Villa, gelegen in einer ruhigen Gegend und dennoch perfekt angebunden – mit schnellem Zugang zur A-7 und AP-7 sowie in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 515 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei komfortable Etagen: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, elegantes Wohn-Esszimmer mit Kamin, separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Von dieser Etage aus gelangt man über eine schöne Treppe in das Obergeschoss. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer und haben Zugang zu privaten Terrassen mit schöner Aussicht. Kellergeschoss: Großer Mehrzweckraum, geräumiger Waschbereich sowie eine überdachte Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet eine herrliche Veranda, einen Grillplatz und einen privaten Pool, umgeben von Entspannungsbereichen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen legalisierten eigenen Brunnen – ideal zum Befüllen des Pools und zur Gartenbewässerung. Sehr geringe Nebenkosten: Grundsteuer (IBI): 930 €/Jahr Müllgebühren: 80 €/Jahr Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und Komfort suchen, ohne auf eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.