Découvrez ce terrain rustique exceptionnel de 13 000 m², situé dans le quartier très prisé d'El Captivador, à La Nucía. À seulement cinq minutes d'Altea et du centre-ville de La Nucía, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, d'accessibilité et d'un environnement naturel époustouflant. Malgré son côté isolé, le terrain est facilement accessible et bénéficie d'un environnement paisible et calme, à proximité de la route principale. Le terrain est presque entièrement plat, ce qui en fait un terrain constructible idéal. La réglementation rustique actuelle autorise la construction sur une surface maximale de 2 % de la parcelle, soit une emprise au sol de 260 m², soit environ 520 m² de surface habitable totale sur deux étages. Une petite maison se trouve déjà sur le terrain, offrant plusieurs options : elle peut être conservée et utilisée comme maison d'hôtes (avec déduction pour la prime de construction), entièrement rénovée selon les normes modernes, ou démolie pour un nouveau projet. Cette flexibilité rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent concevoir une maison sur mesure ou un projet d'investissement. Le terrain est équipé de tous les services essentiels : électricité, raccordement à l'eau standard et réservoir/étang privé pour un approvisionnement supplémentaire. Le terrain bénéficie également d'un magnifique environnement naturel avec vue panoramique sur la Sierra de Bernia, le Puig Campana et même le phare d'Albir. De plus, son emplacement est très pratique, à proximité de l'AIS – Altea International School, un établissement prisé des familles, tout en étant à quelques minutes en voiture de la côte. Distances :- 5 minutes d'Altea et de La Nucía- 5 minutes de l'autoroute- 10 minutes de la plage d'Albir- 60 km de l'aéroport d'Alicante Une opportunité unique d'acquérir un grand terrain rustique avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Blanca.